Pelaburan wang di bangunan baru sangat popular hari ini. Membeli sebuah apartmen yang masih di peringkat mendirikan sebuah rumah membolehkan anda menjimatkan banyak, jadi bagi banyak orang, pelaburan ini adalah satu-satunya pilihan yang memungkinkan anda menjadi pemilik rumah anda sendiri.
Walau bagaimanapun, kesimpulan kontrak dengan pemaju sentiasa dikaitkan dengan risiko tertentu. Sebab itulah sangat penting untuk memilih sebuah syarikat yang boleh dipercayai, kerjasama yang akan menyelamatkan anda dari sakit kepala dan membolehkan anda menetap di rumah anda tepat waktu. Terdapat banyak cara untuk menguji pemaju. Sebagai contoh, portal moskva.naydidom.com mengumpul semua pemaju utama Moscow, yang, jika perlu, anda boleh dengan mudah mendapatkan maklumat yang diperlukan.
Apa yang perlu dicari apabila memilih pemaju?
Jangan tergesa-gesa untuk melabur dalam pembinaan, tidak kira betapa bermanfaatnya perjanjian sebegini seolah-olah anda pada pandangan pertama. Adalah lebih baik untuk menimbang semua sisi positif dan negatif dari varian yang sepadan.
- Sebelum memberi keutamaan kepada satu atau pembina lain, beri perhatian kepada kadar pendirian rumah. Sekiranya terdapat dinamika kerja-kerja pembinaan yang stabil, kemungkinan rumah itu akhirnya akan menyerah dalam masa yang agak besar. Ia juga penting ketika dan bagaimana objek pemaju lain dibina dan ditugaskan.
- Beri perhatian kepada rakan kongsi pembinaan. Sekiranya syarikat-syarikat negeri atau dana pelaburan bertindak dalam peranan mereka, ini biasanya menunjukkan kebolehpercayaan pemaju.
- Elakkan harga yang terlalu rendah untuk meter persegi. Selalunya mereka adalah bukti penipuan. Pada yang terbaik, mungkin ada masalah dengan penghantaran tepat pada masanya rumah dalam perkhidmatan atau penerimaan dokumen selanjutnya yang mengesahkan pemilikan rumah yang diperoleh.
- Baca semua maklumat yang ada mengenai pembangun masing-masing. Bacalah apa yang ditulis oleh media mengenai perkara itu dan apa yang dikatakan orang biasa di forum atau di rangkaian sosial. Kadang-kadang banyak maklumat yang berguna mengenai syarikat pembinaan dapat diperoleh dari para pesaingnya.
- Pastikan anda pergi ke tapak pembinaan secara peribadi. Mungkin sesuatu akan mengelirukan anda di tapak pembinaan. Atau, sebaliknya, akan tenang.
Apa kata pakar?
Pakar laman web pro-ddu.ru dinasihatkan untuk memberikan keutamaan kepada pemaju yang telah lama bekerja di pasaran yang berkaitan. Lebih banyak tahun syarikat pembinaan terlibat dalam perniagaannya, semakin kurang risiko itu akan menghentikan operasi dengan cara yang tidak adil.
Ia berguna untuk mengenali dokumentasi pembina, termasuk semua lesen, perisytiharan, resolusi pengeluaran yang diperlukan untuk pelupusan tapak yang berkaitan. Semua dokumen ini harus diberikan pada permintaan pertama klien yang berpotensi, jika tidak, ia tidak bernilai berurusan dengan pemaju sedemikian.